1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 54.19㎡の場合
相場
7,440万円
137.3万円/㎡
4,486
6,455
8,425
10,394
AI査定結果
推定相場価格
7,440万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,455万円〜8,425万円
119.1万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月27日
サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
6,480万円（119.6万円/㎡）/ 3階 / 54.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は119.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 10,380万円 | 140.8万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 10,880万円 | 147.6万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 128.8万円 | 3階 | 54.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 9,380万円 | 128.7万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 7,490万円 | 102.8万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 7,790万円 | 106.9万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,980万円 | 109.5万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 8,280万円 | 113.6万円 | 6階 | 72.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 8,390万円 | 110.0万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 8,190万円 | 107.3万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/24 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/01 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,100万円 | 90.7万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,980万円 | 124.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,280万円 | 94.1万円 | 66.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,880万円 | 116.0万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
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